TERRENO 12,292M2 COL. SALITRAL en Carmen

PREDIO TERRENO CON CONSTRUCCION
A).- UBICACIÓN: EN LA ESQUINA QUE CONFORMAN LA AVENIDA PERIFÉRICA Y LA CALLE 42-E DE LA COL. SALITRAL. A 2 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL CHEDRAUI. RODEADA DE COLONIAS POPULARES. ZONA DE ALTO TRÁFICO VEHICULAR. ÚNICA PROPIEDAD CON ESAS DIMENSIONES EN LA ZONA.
B).- SUPERFICIE: TOTAL: 12,292 M2
CUENTA CON EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN AL 80 %, CON SUPERFICIE DE 1,600 M2. DEL TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN SON 10,692 M2. TODA LA PROPIEDAD ESTÁ RELLENA Y COMPACTADA SE ELEVA ENTRE 30 A 45 CM EL RELLENO SOBRE EL NIVEL DE LAS AVENIDAS.
C).- SITUACION LEGAL: CUENTA CON ESCRITURAS PROPIAS, TODOS SUS DOCUMENTOS EN REGLA, TODOS SUS IMPUESTOS PAGADOS. LISTA PARA ESCRITURAR A NUEVO PROPIETARIO.
D).- VALOR COMERCIAL: ESTE PREDIO ESTA CATALOGADO COMO ZONA COMERCIAL ALTA, EXCLUSIVA PARA NEGOCIOS, PLAZAS COMERCIALES, EDIFICIOS DE OFICINA O EDIFICIOS DE VIVIENDA.
E).- PRECIO:
E-1) VENTA INDEPENDIENTE DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN AL 80% CON 1,600 M2 DE SUPERFICIE QUE ESTÁ UBICADO EN LA ESQUINA: $33,000,000.00 Y SI LO REQUIERE SE LES RESERVAN 1,000 M2 PARA ESTACIONAMIENTO EN LA PARTE DE ATRÁS A UN COSTO DE $6,000.00 POR M2.
E-2) DEL LOTE DE 10,692 M2 DE TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN, SE DISPONEN PARA SU VENTA INDIVIDUAL A UN COSTO DE $6,000.00 POR M2
E-3) SI ADQUIEREN EL EDIFICIO JUNTO CON EL TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN (PROPIEDAD COMPLETA DE 12,292 M2) EL PRECIO POR METRO CUADRADO QUEDA A UN COSTO DE $6,000.00 POR M2.
D).- FORMAS DE PAGO: CONTADO A LA FIRMA DEL CONTRATO.
CONTACTO: JOSÉ FLORES BAEZA/ CEL. 9932 176194.
josefloresbaeza@gmail.com